الطرف والعقارات .... تساؤلات ؟!!

نهر · 29-08-2002, 08:33 PM

الأخوة الاعزاء... السلام عليكم ورحمةالله وبركاته

الطـــرف :
((يحدها شمالا بلدة الجفر ، جنوبا طريق سلوى الدولي ، شرقا أراضي صحراوية تتصل بشاطئ العقير ، غربا بلدة الفضول . ))

من هذه العبارة التي وردت بموقع الطرف والتي تبين حدود الطرف أجعل مقدمة أطروحتي .... فمن الملاحظ أن الطرف تمتد من الجهتين الجنوبية والشرقية امتدادا كبيرا ...
ومن هنا أطرح عدة تساؤلات :
- هل سنشتكي يوما من قلت الأراضي السكنية بالطرف ؟!!
- لم ارتفاع سعر العقارات ( أراضي أو بيوت ) بشكل يجعلنا نتوقف كثيرا ؟!!
- إلى متى ونحن أسرى للمكاتب العقارية ؟!!
- إلى متى ونحن متقوقعون حول أنفسنا ... لا نريد أن نبتعد شبرا واحد عن أخر بيت ..؟!
- هل نحن مثل القرى الأخرى ... التي لم تعد تكفي لسكن أهلها ؟!
- لم نتسابق في الشراء ونتزايد على بعضنا البعض ؟!! نتكالب على الأرض كما تتكالب الأكلة على قصعتها !!!!
- لم تصل أرض وسط البلدة إلى ( 270 ) ألف ريال... هل يعقل هذا؟
- وكيف يصل مخططا أكثر من ( 250 ) أرض تقريبا إلى ( 160 ) الف ريال؟؟! في حين أنه في نهاية البلدة ...في الوقت الذي يباع مخططا في قرية أخرى ليست بالبعيدة عنا بما يتراوح بين ( 90 و 120 ) ألف ريال ؟!!
- كيف نوصل منزلا إلى (400 ) ألف ... بمواصفات : دور واحد- مساحة (300) متر – عمره أكثر من (20) سنة – لم تأتي له صيانة منذ إنشائه.... من الذي أوصله إلى حد هذا المبلغ ... وكيف ؟ ولماذا؟
- لم نخطب فوق خطبة بعض البعض ؟ عندما ينوي أحد بالشراء تراكضنا لنتزايد.....؟
- لم يأتي اليوم من هو من خارج البلدة ليشتري منا .... ليضاعف السعر غدا... من الذي أوحى له بالفكرة ؟ ألسنا نحن !!؟
- لم لا نستفيد من تجارب الآخرين بالقرى الأخرى : عرضت المخططات وبالغوا في أسعارها ... فلم تجد جيبا مفتوحا ، ولا شيكا مسلولا ، ولا كمبيالة محمولة .... فأرغموا صاغرين لتكاتف أهل البلدة ليخفض الاستغلاليون من جشعهم ؟ .... لم ...ولم لا نستفيد ؟!!
أعزتي تساؤلات لاحت بخاطري .... فلم أجد منتجعا لأجوبتها إلا أن أضعها على شاطئكم ..لأدعها بين نقاشكم وآرائكم .... ليست مشكلتي وإنما مشكلة كل شاب بهذه القرية العزيزة على قلوبنا ...

....فهل من مجيب ؟؟!

تحياتي
نهر

sunset · 31-08-2002, 02:40 AM

اخي الكريم اني اشاطرك الرأي والمشكله ربما يعول البعض يقول مثلاً ربما هذا الشخص مبالغ ولكن حدثت لي القصه بالفعل حيث كان هناك بيت صغير جداً لا يتجاوز 100 متر مربع قريب مني ولكنه كان على شارع عام وامام بيت اخي وياللعجب البيت الصغير جداً يسام باول الامر بـ 75 الف ريال وقلت يااخى ضحي قليلاً من اجل مجاورة اخيك وبعد قليل وكأن القطط تشم الخبر فيرتفع السعر من 85 الف ريال ثم الى 100 الف ريال هذا على صعيد المستوى المحلي لقريتنا ويأتي اخيراً رجل من آخر الدنيا من خارج القريه ويساوم على 120 الف ريال ... اقولها وبكل صراحة هو شيء واحد فقط يجعل من تلك العقارات قصوراً في اسعارها الاهو حسد الاخ لاخيه المسلم كيف يأخذ البيت الان ؟ لماذا لا اخذه ومن ثم ابيعه عليه واستفيد؟ صدقني معظم المبايعات التي تمت وتتم في قريتنا القصد من ورائها الربح المادي لا السكن وامثله عديده لست لااتطرق لشرحها الان

مع خالص تحياتي

إشراق · 31-08-2002, 04:12 AM

حب المال وراء مايحدث باستغلال حاجة الناس للأرض أو البيت في المكان الذي يلائم ذلك الشخص

سفين المجد · 31-08-2002, 12:51 PM

شكرا لك على طرح الموضوع ولكن النفوس والضمائر ......

الدمعة الحزينة · 12-09-2002, 07:58 PM

اشكر الاخ (نهر) على طرحه هذا الموضوع الهام جدا وبالفعل فالمتأمل في هذا يرى انه من المأسف ان تجد شخصا يشتري ارضا في هذه البلدة بهذا السعر والجميع يعلم ان المخطط الواقع في مزرعة بن عطية بيعت الاراضي فيه على 130 ألف وأكثر وتقريباً جميع الذين أشتروا الاراضي (قرايب) او اصحاب مع بعضهم البعض فلو أنهم اجتمعوا واتفقوا على تخفيض السعر لأرغموا صاحب العقار على البيع بسعر معقول لكن الخوف والحسد هذا مافعله بنا

الغريب · 14-09-2002, 09:24 AM

نهــر

أشكرك على طرح هذه القضية وبالفعل .. مالذي يحدث في أسعار العقار .. ؟ ؟

ولكن كما قلت يا نهر ..

عندما ينوي أحد بالشراء تراكضنا لنتزايد.....؟

هذا ما يحدث في مجتمعنا ..

تحياتي ،،

نهر · 14-09-2002, 09:01 PM

ايها الاخوة الاعزاء
يتبين لي من خلال ردودكم ما للأمر من صدى لدى مجتمعنا .... وفعلا مشكلة تستحق الوقوف عندها
واذا كان السابقون لم يلتفتوا اليها ... فلابد ان يكون لدينا الحس بسؤلية بعضنا أتجاه البعض الاخر ........ ولو وضعنا قول رسولنا الكريم صلى الله عليه وأله (( حب لأخيك ما تحبه لنفسك )) لتغيرت أوضاعنا
و اصبحنا أكثر ارتباطا وتعاوننا ...... كما هو معروف عن مجتمعنا

تحياتي للجميع واسال الله أن يجمع قلوبنا لما فيه خير لبعضنا البعض

نهـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــر

الشرقي · 16-09-2002, 01:51 PM

أخوي نهر

مادام بلانا من وفينا , ويش انسوي

ويمكن الأوليين طلعوا منها , والمشكلة جاتنا , والبعض الله يهديهم الطمع ماكلهم , ولايفكرون في غيرهم اللي يسعى في شراء بيت أو أقلها أرض بمساحة وسعر مناسبين , ونشوفهم يلاحقونا من مكان الى آخر ولايرضيهم القليل , وخير دليل المخطط اللي قاله بعض الأخوان , اللي صار حديث البلدة من كثر اللعبة في اسعاره والتخبط الشرائي من قبلنا , وكل واحد يخرب على الثاني

التعاون ياجماعة ,,,,,,, التكاتف يالربع , وخذوا الزواج الجماعي درسا في ذلك .

الى متى ياناس ,,,,,و ياجماعتنا ,,,,, وياربعنا ؟!

أخوكم / الشرقي ::

29-08-2002, 08:33 PM	رقم المشاركة : 1
نهر طرفاوي بدأ نشاطه	الطرف والعقارات .... تساؤلات ؟!! الأخوة الاعزاء... السلام عليكم ورحمةالله وبركاته الطـــرف : ((يحدها شمالا بلدة الجفر ، جنوبا طريق سلوى الدولي ، شرقا أراضي صحراوية تتصل بشاطئ العقير ، غربا بلدة الفضول . )) من هذه العبارة التي وردت بموقع الطرف والتي تبين حدود الطرف أجعل مقدمة أطروحتي .... فمن الملاحظ أن الطرف تمتد من الجهتين الجنوبية والشرقية امتدادا كبيرا ... ومن هنا أطرح عدة تساؤلات : - هل سنشتكي يوما من قلت الأراضي السكنية بالطرف ؟!! - لم ارتفاع سعر العقارات ( أراضي أو بيوت ) بشكل يجعلنا نتوقف كثيرا ؟!! - إلى متى ونحن أسرى للمكاتب العقارية ؟!! - إلى متى ونحن متقوقعون حول أنفسنا ... لا نريد أن نبتعد شبرا واحد عن أخر بيت ..؟! - هل نحن مثل القرى الأخرى ... التي لم تعد تكفي لسكن أهلها ؟! - لم نتسابق في الشراء ونتزايد على بعضنا البعض ؟!! نتكالب على الأرض كما تتكالب الأكلة على قصعتها !!!! - لم تصل أرض وسط البلدة إلى ( 270 ) ألف ريال... هل يعقل هذا؟ - وكيف يصل مخططا أكثر من ( 250 ) أرض تقريبا إلى ( 160 ) الف ريال؟؟! في حين أنه في نهاية البلدة ...في الوقت الذي يباع مخططا في قرية أخرى ليست بالبعيدة عنا بما يتراوح بين ( 90 و 120 ) ألف ريال ؟!! - كيف نوصل منزلا إلى (400 ) ألف ... بمواصفات : دور واحد- مساحة (300) متر – عمره أكثر من (20) سنة – لم تأتي له صيانة منذ إنشائه.... من الذي أوصله إلى حد هذا المبلغ ... وكيف ؟ ولماذا؟ - لم نخطب فوق خطبة بعض البعض ؟ عندما ينوي أحد بالشراء تراكضنا لنتزايد.....؟ - لم يأتي اليوم من هو من خارج البلدة ليشتري منا .... ليضاعف السعر غدا... من الذي أوحى له بالفكرة ؟ ألسنا نحن !!؟ - لم لا نستفيد من تجارب الآخرين بالقرى الأخرى : عرضت المخططات وبالغوا في أسعارها ... فلم تجد جيبا مفتوحا ، ولا شيكا مسلولا ، ولا كمبيالة محمولة .... فأرغموا صاغرين لتكاتف أهل البلدة ليخفض الاستغلاليون من جشعهم ؟ .... لم ...ولم لا نستفيد ؟!! أعزتي تساؤلات لاحت بخاطري .... فلم أجد منتجعا لأجوبتها إلا أن أضعها على شاطئكم ..لأدعها بين نقاشكم وآرائكم .... ليست مشكلتي وإنما مشكلة كل شاب بهذه القرية العزيزة على قلوبنا ... ....فهل من مجيب ؟؟! تحياتي نهر

31-08-2002, 02:40 AM	رقم المشاركة : 2
sunset مشرف سابق	اخي الكريم اني اشاطرك الرأي والمشكله ربما يعول البعض يقول مثلاً ربما هذا الشخص مبالغ ولكن حدثت لي القصه بالفعل حيث كان هناك بيت صغير جداً لا يتجاوز 100 متر مربع قريب مني ولكنه كان على شارع عام وامام بيت اخي وياللعجب البيت الصغير جداً يسام باول الامر بـ 75 الف ريال وقلت يااخى ضحي قليلاً من اجل مجاورة اخيك وبعد قليل وكأن القطط تشم الخبر فيرتفع السعر من 85 الف ريال ثم الى 100 الف ريال هذا على صعيد المستوى المحلي لقريتنا ويأتي اخيراً رجل من آخر الدنيا من خارج القريه ويساوم على 120 الف ريال ... اقولها وبكل صراحة هو شيء واحد فقط يجعل من تلك العقارات قصوراً في اسعارها الاهو حسد الاخ لاخيه المسلم كيف يأخذ البيت الان ؟ لماذا لا اخذه ومن ثم ابيعه عليه واستفيد؟ صدقني معظم المبايعات التي تمت وتتم في قريتنا القصد من ورائها الربح المادي لا السكن وامثله عديده لست لااتطرق لشرحها الان مع خالص تحياتي توقيع sunset :

31-08-2002, 04:12 AM	رقم المشاركة : 3
إشراق مشرف سابق	حب المال وراء مايحدث باستغلال حاجة الناس للأرض أو البيت في المكان الذي يلائم ذلك الشخص توقيع إشراق : الأندية غير الناجحة أمامها حل من اثنين إما الاعتراف بتفوق الهلال والعمل على منافسته وهذا عمل صعب. أو اختيار الحل الأسهل: المكابرة والتشكيك في إنجازات الأندية الناجحة مثل الهلال ..!

31-08-2002, 12:51 PM	رقم المشاركة : 4
سفين المجد مشرف سابق	هلا اخوي بو عبادي شكرا لك على طرح الموضوع ولكن النفوس والضمائر ...... توقيع سفين المجد : <img src='http://al3asheq2003.jeeran.com/safeen1.JPG' border='0' alt='user posted image' />

12-09-2002, 07:58 PM	رقم المشاركة : 5
الدمعة الحزينة طرفاوي مشارك	العقار الظالم اشكر الاخ (نهر) على طرحه هذا الموضوع الهام جدا وبالفعل فالمتأمل في هذا يرى انه من المأسف ان تجد شخصا يشتري ارضا في هذه البلدة بهذا السعر والجميع يعلم ان المخطط الواقع في مزرعة بن عطية بيعت الاراضي فيه على 130 ألف وأكثر وتقريباً جميع الذين أشتروا الاراضي (قرايب) او اصحاب مع بعضهم البعض فلو أنهم اجتمعوا واتفقوا على تخفيض السعر لأرغموا صاحب العقار على البيع بسعر معقول لكن الخوف والحسد هذا مافعله بنا توقيع الدمعة الحزينة :

14-09-2002, 09:01 PM	رقم المشاركة : 7
نهر طرفاوي بدأ نشاطه	ايها الاخوة الاعزاء يتبين لي من خلال ردودكم ما للأمر من صدى لدى مجتمعنا .... وفعلا مشكلة تستحق الوقوف عندها واذا كان السابقون لم يلتفتوا اليها ... فلابد ان يكون لدينا الحس بسؤلية بعضنا أتجاه البعض الاخر ........ ولو وضعنا قول رسولنا الكريم صلى الله عليه وأله (( حب لأخيك ما تحبه لنفسك )) لتغيرت أوضاعنا و اصبحنا أكثر ارتباطا وتعاوننا ...... كما هو معروف عن مجتمعنا تحياتي للجميع واسال الله أن يجمع قلوبنا لما فيه خير لبعضنا البعض نهـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــر

16-09-2002, 01:51 PM	رقم المشاركة : 8
الشرقي طرفاوي مشارك	أخوي نهر مادام بلانا من وفينا , ويش انسوي ويمكن الأوليين طلعوا منها , والمشكلة جاتنا , والبعض الله يهديهم الطمع ماكلهم , ولايفكرون في غيرهم اللي يسعى في شراء بيت أو أقلها أرض بمساحة وسعر مناسبين , ونشوفهم يلاحقونا من مكان الى آخر ولايرضيهم القليل , وخير دليل المخطط اللي قاله بعض الأخوان , اللي صار حديث البلدة من كثر اللعبة في اسعاره والتخبط الشرائي من قبلنا , وكل واحد يخرب على الثاني التعاون ياجماعة ,,,,,,, التكاتف يالربع , وخذوا الزواج الجماعي درسا في ذلك . الى متى ياناس ,,,,,و ياجماعتنا ,,,,, وياربعنا ؟! أخوكم / الشرقي ::

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)